公司需要資金周轉,我該利用負責人的條件貸款還是申請企業貸款?二大關鍵立即看!

為了維持正常的運作&周轉,許多公司行號都會選擇貸款來增加資金。一般來說,公司貸款可分為負責人貸款以及企業貸款二種,除了貸款額度不同之外,還有哪些條件內容的差異呢?

今天,玉山數位理財將針對負責人貸款和企業貸款進行比較,幫助你快速釐清兩者貸款內容的差異性,同時也會告訴你,如果貸款途中發生「負責人變更」的問題,後續的貸款該由誰來承擔、是否會影響未來的貸款內容,讓你掌握公司貸款的相關細節。

公司貸款也有眉角,如何爭取最優質的內容,放大公司的營運效益,是決策者應注意的重要議題
公司貸款也有眉角,如何爭取最優質的內容,放大公司的營運效益,是決策者應注意的重要議題

什麼是負責人貸款?

其實負責人貸款和一般的房屋、汽機車貸款、信貸沒有任何差異,申請貸款時,仍須提供相關的抵押品或是依照負責人的條件進行審核。唯一不同的地方在於,公司負責人申貸需要額外提供公司的行號登記文件、存摺往來紀錄和稅務資料(如:401報表等等)。

至於貸款核准、額度、利率的關鍵,一樣會落在負責人本身的條件,例如:房屋、土地、汽機車的殘值,以及負責人的收入、信用等等。

負責人貸款著重於負責人本身和抵押品的條件
負責人貸款著重於負責人本身和抵押品的條件

什麼是企業貸款?

利用公司的名義申請貸款,根據公司的資本額多寡、規模大小等條件,金額通常會比負責人貸款還要高,可上看數百萬、甚至數千萬。

除了提供公司登記資料、董監事&股東名冊外,也需要提供負責人與其配偶、第三方保證人的相關資料,以及近三年的稅務資料、負債表等等。

審核的機制除了負責人(其配偶)、保證人相關的信用條件外,銀行也會同時評估公司的信用紀錄、營業收益等狀況,確認公司正常營運、維持一定的還款水準,才會核貸撥款。

這裡要特別留意的是,如果沒有提供保證人,很容易影響銀行的審核和貸款額度,貸款前不妨審慎評估,若欲貸款的金額較高,建議提供保證人會比較容易獲得優質的貸款內容。

多數資本額較高的企業,都會採用企業貸款,不僅額度較高,利率也較為划算
多數資本額較高的企業,都會採用企業貸款,不僅額度較高,利率也較為划算

我們將兩者的差異,整理出的表格,方便你快速進行比較:

  負責人貸款 企業貸款
審核機制 根據負責人提供的抵押品、信用、收入等各項條件進行審核 除了審核負責人(與其配偶)、保證人的信用、收入等各項條件外,會另外審核公司的營運狀況和信用評比
貸款額度 依照負責人的抵押品殘值、信用、收入狀況而定 主要依照公司營運&資金規模而定
還款年限 依照負責人選擇的貸款方案而定 目前以最高七年居多
貸款利率 依照負責人選擇的貸款方案而定 10%以內
需準備的資料

l   負責人證件

l   負責人存摺&公司存摺半年內的往來紀錄

l   稅務資料

l   負責人收入證明

l   營利事業登記證

l   公司董監事&股東名冊

l   公司稅務資料、負債表

l   負責人(配偶)、保證人證件

l   營利事業登記證

負責人轉換,原有貸款該如何處理?

我們再來了解一下,如果公司在貸款期間,負責人替換後,那麼原先的貸款會如何處理?

如果是採用負責人貸款的話,因為是根據原有負責人的條件核貸,即便負責人身份卸下,所有債務負責人仍有義務償還;若是採用企業貸款的方式,剩餘的債務就會交由新上任的負責人來處理。

不過,公司如果選擇在申貸前更換負責人的話,又必須面臨哪些問題呢?我們接著來分析二個重點。

貸款前更換負責人的二個注意事項

資金對於一家公司的營運和周轉,可說是一大挑戰,除了該有的營收外,透過貸款的方式,「用銀行的錢來賺錢」,也是經營公司重要的決策之一。如果申貸前,公司決定更換負責人,可能會面臨以下二種狀況:

  1. 銀行會重新審核新負責人的相關資料,同時會要求提供「連帶」保人,如果新負責人的信用條件較差,極有可能拉低貸款額度。
  2. 若新負責人和原本負責人不存在任何血緣關係,新負責人原先的身分也不是公司內部董事或股東,銀行就會「重新計算公司的營業時間」。

也就是說,在新負責人A上任前,公司已營運三年,但是A和原本負責人B沒有血緣關係,A也不是董事或股東,更換新負責人A後,銀行會將公司的營運時間歸零,進而影響貸款額度和利率。

對於資本額較小、成立時間較短的企業來說,想要申請企業貸款的核貸機率較低,如果公司面臨資金周轉的需求,不妨可以參考個人信貸、汽機車二胎等金額較低的貸款方案;如果面臨較大的資金缺口,或是想要進行擴建增資的話,也可以考慮房屋二胎的貸款。

如果你想要了解更多關於房屋二胎或是汽機車二胎、個人信貸的貸款資訊,歡迎你與玉山數位理財的專員聯繫,我們將竭誠為你服務!

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